Vender no es publicar y esperar.
Es salir bien posicionado.

Analizamos, optimizamos y vendemos tu vivienda con el Método HOMVI. Sin coste inicial: solo cobramos cuando vendemos.

¿En qué zona está tu vivienda?
Ver cómo funciona el método
30 días
Tiempo medio de venta
+20%
Más alto que el precio inicial
98%
Viviendas gestionadas con éxito

Método HOMVI

Cuatro pasos.
Una sola dirección: vender mejor.

H
Hallazgo

Encontramos el valor que tu vivienda esconde.

Hallazgo del valor oculto

Identificamos todo lo que está afectando al precio y revelamos el potencial oculto de tu vivienda. Analizamos comprador ideal, mercado, competencia, valor percibido y mejoras estratégicas.

Objetivo: definir un plan claro para elevar el valor de la propiedad.

O
Optimización

Mejoramos lo que realmente eleva el precio.

Optimización del valor del inmueble

Aplicamos las mejoras necesarias (estéticas, funcionales y emocionales) para que tu vivienda destaque y genere deseo real. Incluye: micro-mejoras ROI, activadores emocionales, cohesión visual y home staging estratégico.

Objetivo: activar el valor máximo justificable en el mercado.

M
Montaje

Contamos su historia con fotos y vídeo.

Montaje Narrativo Optimizado

Convertimos tu vivienda en un producto inmobiliario irresistible. Fotografía premium, vídeo emocional, storytelling, secuencia visual profesional y material comercial de alto impacto.

Objetivo: crear una narrativa que convierta clics en visitas y visitas en interés real.

VI
Venta Inteligente

Negociamos y cerramos contigo, al mejor precio.

Venta Inteligente (Visibilidad, Identificación y Negociación)

Maximizamos visibilidad, filtramos compradores, gestionamos visitas convertibles, dirigimos negociación y te acompañamos hasta la firma.

Objetivo: vender rápido, con seguridad y al mejor precio posible.

Ver el método completo

Descubre cuánto
valor oculto tiene
tu vivienda

Análisis Estratégico HOMVI: gratis y sin compromiso. En menos de 48 horas tendrás una valoración real y un plan de venta.

Vivienda analizada con el Método HOMVI en Las Palmas de Gran Canaria
+20%
valor percibido tras el análisis

¿Y si tu vivienda vale más
de lo que crees?

4 estancias
Piso · Las Palmas de Gran Canaria

Vendido en 3 semanas

Llevaba 8 meses en el mercado. Transformamos los espacios clave y se vendió en 3 semanas, 7.000€ por encima del precio al que llevaba meses bloqueada.

3 sem.
Tiempo venta
+7.000€
Más beneficio
8 meses
Sin vender antes
4 estancias
Estudio · Las Palmas de Gran Canaria

Vendido en 1 mes

Estuvo casi 10 meses en el mercado sin resultado. Tras la transformación se vendió en 1 mes, con 16.000€ más de beneficio.

1 mes
Tiempo venta
+16.000€
Más beneficio
10 meses
Sin vender antes

Nosotros invertimos.
Tú no adelantas nada.

La inversión necesaria para preparar tu vivienda la hacemos nosotros. No pagas nada hasta que la vendemos. Y si no hay venta, no hay coste.

Home Staging profesional

Preparación visual y emocional de tu vivienda. Sin coste inicial.

Fotografía y vídeo premium

Material visual de alto impacto para portales y redes sociales.

Estrategia de venta completa

Desde el análisis hasta la firma. Gestión integral y negociación.

Resultados que hablan por sí solos

"Gracias a Homvi, vender mi propiedad fue más fácil de lo que imaginaba. No tuve que adelantar nada y lograron vender mi piso en solo 3 semanas y al precio que esperaba."

María García Propietaria · Las Palmas

"Llevábamos meses intentando vender sin éxito. Con Homvi fue distinto: no adelantamos dinero y en pocas semanas ya estaba vendido."

Jazmina Miranda Propietaria · Las Palmas

"Al principio dudábamos porque no conocíamos este servicio. Se vendió más rápido de lo que esperábamos y al precio que queríamos. Sin estrés y sin sorpresas."

Javier Rodríguez Propietario · Las Palmas

Todo lo que necesitas saber

Es nuestro sistema de venta en cuatro fases: Hallazgo del Valor Oculto, Optimización del Valor del Inmueble, Montaje Narrativo Optimizado y Venta Inteligente. En lugar de publicar la vivienda tal como está y esperar, la analizamos, la transformamos con Home Staging profesional y la sacamos al mercado ya posicionada para defender su precio.
No nos limitamos a publicar. Analizamos, invertimos, transformamos, posicionamos y negociamos.
Desde el 4,5 % del precio de venta si tu vivienda ya está preparada y no necesita intervención. A partir de ahí sube según lo que requiera el Home Staging, porque esa inversión (mobiliario, ambientación, fotografía y vídeo profesional) la asumimos nosotros y va incluida en el porcentaje: una inmobiliaria tradicional cobra entre un 3 y un 5 % y no invierte nada en tu casa. El porcentaje se acuerda por escrito después del Análisis Pre-Venta y no cambia durante el encargo. En cualquier caso, solo cobramos si vendemos.
No. Nosotros asumimos la inversión. Solo cobramos si la vivienda se vende.
Lo asumimos nosotros. Analizamos la vivienda, decidimos qué intervención necesita e invertimos en prepararla: mobiliario, ambientación y fotografía profesional. Tú no adelantas nada. Recuperamos esa inversión únicamente cuando la vivienda se vende.
No pagas nada. Ni comisión, ni compensación por la inversión en Home Staging. Ese riesgo lo asumimos íntegramente nosotros: es la contrapartida de trabajar en exclusiva.
En la mayoría de viviendas gestionadas con el Método HOMVI, semanas en lugar de meses: nuestra media está por debajo de los 30 días, frente a los varios meses habituales en el mercado de Las Palmas. La diferencia no está en bajar el precio, sino en preparar la vivienda antes de publicarla.
Porque somos nosotros quienes ponemos el dinero por delante. Invertimos en preparar tu vivienda antes de sacarla al mercado y solo recuperamos esa inversión si se vende. La exclusiva no es algo que tú nos concedas: es lo que hace posible que nosotros asumamos ese riesgo en tu lugar. Y hay una razón de mercado además de la económica: una vivienda publicada por cinco agencias a la vez, con fotos y precios distintos, pierde valor percibido antes de recibir la primera visita.
El precio se construye estratégicamente antes de salir al mercado. Siempre decides tú.
Estudio de mercado, perfil comprador, evaluación del potencial, estrategia de salida y decisión conjunta.
Ninguno. El análisis es gratuito y sin compromiso.
La vendemos igual, y te sale más barato. Si ya está optimizada no hay nada que invertir ni que recuperar, así que trabajamos con unos honorarios del 4,5 %. El Método HOMVI se aplica en la medida en que tu vivienda lo necesite, no por sistema.
Sí. Trabajamos con cualquier vivienda que pueda venderse a un precio realista, esté como esté. El estado de la casa nunca es motivo para rechazar un encargo: para eso está precisamente el Home Staging. Lo único que cambia según el caso es cuánta preparación hace falta y, en consecuencia, los honorarios.
Muy pocas veces, y nunca por el estado de la vivienda. El único caso en que decimos que no es cuando el propietario quiere salir a un precio muy por encima de lo que marca el mercado: con ese precio no se vende, y preferimos decirlo antes de empezar que hacerte perder seis meses. El precio final siempre lo decides tú.
Sí. Nuestra base está en Las Palmas de Gran Canaria y es donde más operamos, pero también gestionamos ventas en otros municipios de Gran Canaria. Antes de empezar hacemos un estudio de la zona (demanda real, precios de referencia y potencial de la vivienda) que sirve para acertar con la estrategia y el precio, no para descartar viviendas.
Sí. Atendemos en nuestra oficina de Las Palmas de Gran Canaria con cita previa, de lunes a viernes de 9:30 a 13:30. Así podemos dedicarle a cada caso el tiempo que merece. Llámanos al 928 908 544 o al 686 211 076, o escríbenos a hola@homvi.es, y te la confirmamos en el momento.

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Llamar · +34 686 211 076