El método Homvi para vender tu vivienda en Las Palmas

Cinco fases, desde la primera visita a tu vivienda hasta la notaría.
Sus iniciales forman nuestro nombre.

HHallazgoOOptimizaciónMMontajeVVerificaciónIInteligencia comercial

Vender bien no es esperar a ver qué pasa

La mayoría de las casas salen a la venta tal como están y compiten solo por precio. Se publican y se espera. Cuando no llegan ofertas, lo único que se mueve es el precio, hacia abajo.

Nosotros preparamos la casa antes de anunciarla, para que defienda su precio. Cada fase prepara la siguiente, para que la casa salga a la venta en su mejor momento y con un resultado previsible.

Las cinco fases

En este orden. Toca cada letra para ver qué hacemos en esa fase.

Hallazgo

Vemos qué podría devaluar el precio de tu casa al salir al mercado y quién es su comprador.

Lo habitual

Poner precio a ojo o copiando el del vecino, y publicar.

Lo que hacemos

Estudiamos las ventas reales de tu zona y las casas con las que compite, e identificamos a tu comprador potencial. Detectamos también lo que hace que tu casa se vea peor de lo que vale.

Resultado: detectamos antes de anunciarla todo lo que puede restarle valor y sabemos contra qué casas compite. Con eso trazamos el plan, que recibes por escrito en tu informe de valoración, con el precio en cada escenario. Ver un informe de ejemplo

Un caso real, fase a fase, para que lo veas con claridad

Un estudio en Las Palmas llevaba 10 meses a la venta sin ofertas. Así le aplicamos el método.

Antes Después

Antes: las fotos que tenía el anuncio anterior. Desliza para comparar.

Antes: 10 meses sin ofertas
Con el método: Vendido en 1 mes
Diferencia: +16.000 €

Hallazgo
Decoración antigua, muebles mal colocados, poca luz, paredes sucias y un olor desagradable. Y unas fotos que no le hacían justicia. Lo enfocamos a un comprador inversor.
Optimización
Cambiamos la encimera verde de la cocina por una blanca, pintamos, mejoramos la iluminación y redistribuimos los muebles. Añadimos decoración, con plantas, alfombras y textiles, y trabajamos el olor de la casa. Justo como la querría un inversor: una casa que gusta nada más verla y que alquilará rápido.
Montaje
Fotografía, vídeo y tour virtual nuevos, con los ángulos y un anuncio pensados para lo que mira un inversor: un estudio listo para alquilar desde el primer día. Lo publicamos de forma optimizada.
Verificación
Llamaron muchísimos interesados. Como filtramos bien, bastaron pocas visitas.
Inteligencia comercial
La oferta llegó por el precio publicado, sin negociar ni un céntimo. De la oferta a las arras, 3 días.

Lo que no cambia nunca

No adelantas nadaLa preparación de tu casa la pagamos nosotros.
Solo cobramos si vendemosLos honorarios, por escrito antes de empezar. Si no se vende, 0 €.
De principio a fin, nosotrosTe acompañamos en cada paso, hasta la firma en la notaría.

Laura Moreno y Eleazar OrtizFundadores de Homvi. Nuestra palabra.

¿Aplicamos el método a tu casa?

Empezamos por la primera fase: una valoración gratis y sin compromiso. Te llamamos en menos de 24 horas.

Recibido. Te llamamos muy pronto.

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